昌平區個人欠款、個人債務律師電話、聯系方式

時間：2022-01-19作者：北京東迅律師事務所瀏覽：127

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• 詞條

  詞條說明

• 昌平區房屋租賃合同糾紛律師電話

  涉及的服務內容：合同糾紛、債權債務、民間借貸糾紛、房產土地糾紛、交通事故（包括假肢賠償、死亡賠償）、保險金融糾紛、建設工程糾紛、股權糾紛、人身損害賠償等民商事案件。?律師介紹北京東迅律師創辦人、主任，北京市律師協會會員，全國律師協會會員。2002年通過國家首屆**考試**法律職業資格。2007年執業于律師。在從事法律服務十余年的過程中，堅持以*知識、服務為民為理念，積極鉆研法

• 房產中介公司的強制性核實房源義務。

  房產中介公司的強制性核實房源義務。答：如房產中介公司對于賣房人提供的資料與實際情況是否相符，只查驗了賣房人出示的房產證（甚至只是查驗不完整的復印件），而沒有到房產登記部門進一步了解房屋存在的被查封、被限制交易的情況，導致買房人被詐騙，則表明房產中介公司存在著重大疏忽，有很多省級高院再審案例也進一步認定房產中介公司有義務對房產的真實房源信息到房產登記部門進行核實，這種義務在某種意義上來講是強制性的，

• 質保金的設置方式

  質保金的設置方式（1）（常見）雙方在買賣合同或銷售合同中約定貨物總價款，賣方保留部分貨款（尾款）作為質保金；（2）賣方向買方出具由金融機構出具的以買方為受益人的質保保函；（3）買賣雙方簽訂《技術協議》或《售后服務協議》或類似協議作為買賣合同或銷售合同的附件，約定質保金及售后服務內容；（4）買賣雙方獨立質量保證金合同。

• 出租人對承租人的裝飾裝修或擴建行為未提出異議的，如何認定？

  出租人對承租人的裝飾裝修或擴建行為未提出異議的，如何認定？答：租賃合同約定房屋裝飾裝修或擴建須經出租人同意，出租人知道或者應當知道承租人對租賃房屋進行裝飾裝修或擴建，但在合理期限內（一般為六個月）未提出異議，或者在合理期限內提出異議后又繼續履行合同或接受承租人履行義務的，可以視為出租人同意裝飾裝修或擴建，或者放棄再提出異議的權利。