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如何檢查鑒定建筑物,主要是看房屋質量和使用現狀,把竣工技術資料與原設計進行對照,看是否按圖施工,施工中有無嚴重質量缺陷和隱患,在使用中有無裂縫、傾斜變形等異?,F象,還要弄清建筑物的承重結構構件是使用的何種材料安的,材質怎樣,還有傳力方式和基礎的類型、承載力、X深。土質地耐力情況等,做出綜合的鑒定與分析結果,這是確定能否加層的重要依據,對建筑物的技術鑒定,重要放在基礎及承重結構的構件上。?
? 一、房屋建設工程質量鑒定1、建筑工程結構、鑒定(混凝土結構、砌體結構、鋼結構,塔桅及高聳建(構)筑物,建筑構配件質量,振動測試,結構應力測試,結構性能現場試驗);災后結構承載力鑒定。?2、工業與民用建筑工程*性、適用性、適修性、耐久性、可靠性鑒定;建(構)筑物抗震鑒定;沉降觀測,采光日照鑒定、分析,容積率分析,面積測量,建筑物功能評價;民房鑒定;建筑裝飾裝
1、危險房屋(簡稱"危房")是指承重構件已屬危險構件,結構喪失穩定和承載能力,隨時有倒塌可能, 不能確保住用*的房屋。危房分為整幢危房和局部危房:(a)整幢危房是指隨時有整幢倒塌可能的房屋;(b)局部危房是指隨時有局部倒塌可能的房屋。2、危房以幢為鑒定單位,以建筑面積平方米為計量單位。?(a)整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計數;?(b)局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積
漣源市廠房承重能力機構*今日新聞一、廠房*性的幾種情況:1)廠房因勘察、設計、施工、使用等原因,出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類項目除評估結構*性、提出處理建議外,一般需要進行損傷原因分析,分析勘察、設計、施工、使用等哪個環節造成現有損傷,為責任認定提供依據。住宅質量整治及仲裁鑒定多屬該類項目。2)廠房因相鄰工程影響,出現裂縫損傷或傾斜變形時。這類結構*性評估,重點是區分受檢廠房的
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