寫字樓租賃的步驟？

時間：2021-10-15

作者：深圳市園區物業管理有限公司

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詞條說明
寫字樓具體標準
寫字樓具體有哪些標準呢?**要素：黃金區位房地產開發有三大要素，**是地段，*二是地段，*三還是地段。這對于酒店可能并非個個是真理，但對于寫字樓，幾乎無反例，其無疑是投資和購買寫字樓的**要素。第二要素：大規模這里所說的大規模，不僅是指建筑體量本身比較大，而且較強調其規模的伸展力及拓展性。一方面，不僅是寫字樓建筑本身的規模要大，而且必須要有強大的綜合配套，經營成一個集寫字樓、公寓、商住、星級酒店、
天安云谷介紹
天安云谷由天安投資和駿業共同投資的深圳天安駿業投資發展有限公司進行規劃、開發建設及運營。由上海M.A.O.一級事務所設計，項目占地面積76萬平方米，總建筑面積289萬平方米；項目致力于發展以云計算、互聯網、物聯網等新一代信息技術為代表的新興產業，同時發展在坂田乃至深圳有強大產業鏈基礎的IC設計、軟件與信息服務業等信息產業，并發展依托信息技術的智能電網產業，還將嘗試在園區內進行研究應用，同時還將發展
辦公寫字樓租賃技巧
辦公寫字樓租賃技巧：1、寫字樓報價常常以“元/平方米/日”為單位的，由于寫字樓往往是一個大產證，沒有進行產權分割，租戶租賃的面積是可以與出租方進行協商的，必須按照實際租賃的面積來計算租金。2、應當事先明確物業管理費用、內容以及支付方式。物業管理費是除租金之外較重要的一項費用，一座寫字樓辦公環境、服務品質的好壞，與物業管理公司的管理水平直接相關，而各個物業管理公司的收費往往有高有低。3、注意約定免租
寫字樓租賃工作的流程
寫字樓租賃工作的流程：1、信息發布、各租賃公司根據自己的租控計劃在各個平臺上面發布寫字樓的出租信息。2、客戶接待等級審核預報批、意向確認客戶根據自己的意愿預約去看寫字樓，公司對客戶的資質考察以及租賃意向確認，跟上級**匯報。當客戶資質以及客戶意向審核通過之后，根據客戶的房屋硬件設施改造和重大工程事項跟**確認審核。3、合同條款確定、簽約意向確認后合同條款的確定了。先提供一份合同條款、用戶確認合同條