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詞條說明
租賃涉外寫字樓需留意租賃對象上有何特別之處?提醒您寫字樓租賃應(yīng)注意。涉外寫字樓除了可以出租給在境內(nèi)注冊成立的企業(yè)(包括境內(nèi)股東投資設(shè)立的企業(yè),也包括境外股東但在境內(nèi)注冊成立的企業(yè),如外商投資企業(yè)、中外合資企業(yè)等)外,還可在境內(nèi)設(shè)立的不具有獨(dú)立法人資格的辦事機(jī)構(gòu)一般常設(shè)立的代表處、辦事處等機(jī)構(gòu)。非涉外樓則不能出租給境外機(jī)構(gòu)在境內(nèi)設(shè)立的辦事機(jī)構(gòu)。是否屬于涉外樓,須以*外經(jīng)貿(mào)委的批準(zhǔn)為準(zhǔn)其他問題:營業(yè)執(zhí)
安全消防越來越獲得各位的十分重視,因?yàn)橹卮蟀踩鹿蕦⒃斐商貏e是在大的傷害。對于寫字樓等大中小型公共場所,應(yīng)選放安全消防防范措施。公司辦公室安全消防需從選用房屋裝修材料、安全性能性能方案設(shè)計(jì)等行業(yè)著手。下面為諸位詳細(xì)描述寫字樓裝修消防條例和房屋裝修安全消防材料標(biāo)準(zhǔn),看一看。一、寫字樓裝修建筑*規(guī)范1.寫字樓中放置寶貴工業(yè)設(shè)備的大、大中小型計(jì)算機(jī)房和綜合型控制室的室內(nèi)空間設(shè)計(jì)天花板吊頂和墻壁,裝飾設(shè)
一、地段,還是地段(一)法律*依附于商業(yè)*1、地段*是寫字樓的較重要*之一,很多出租方或承租方所委托的合同審核人員由于對交通、商圈這些理念并沒有過多的接觸,所以對寫字樓所體現(xiàn)的價(jià)格和*并不能認(rèn)同,所以在合同審理中可能會存在忽視或?qū)骨榫w,對此予以避免,盡可能的將商務(wù)條款交由相關(guān)負(fù)責(zé)人員確認(rèn)。2、對于寫字樓價(jià)格的確認(rèn)方式。對該商圈內(nèi)同級別寫字樓價(jià)格進(jìn)行咨詢,詢問報(bào)價(jià)、免租期等數(shù)據(jù)后進(jìn)行初步估算以作為
一、租賃寫字樓需要考慮哪些因素?1、區(qū)域*:辦公樓所在的區(qū)域,應(yīng)具備政策、資金、產(chǎn)業(yè)等方面的優(yōu)勢,*主導(dǎo)投資開發(fā)、城市*新力度大、產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)和轉(zhuǎn)型升級,促進(jìn)了區(qū)域經(jīng)濟(jì)繁榮和城市高速發(fā)展,從而進(jìn)一步提升了區(qū)域辦公樓的*和形象。2、物業(yè):一個辦公樓物業(yè)管理的好壞是相當(dāng)重要的。3、交通:要考慮交通是否便捷,還有辦公樓的配套是否齊全。4、硬件設(shè)施:高標(biāo)準(zhǔn)的軟硬件設(shè)施是衡量辦公樓品質(zhì)的一個重要指標(biāo),擁有闊
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